Pourquoi Mareterra est le projet du siècle à Monaco? On vous dévoile les chiffres fous sur ce nouveau quartier de la Principauté

Voilà plus d'une décennie que Monaco l'attendait. Le nouveau quartier Mareterra a été inauguré par la famille princière ce mercredi 4 décembre.

L'occasion de revenir sur les chiffres qui décrivent parfaitement l'ampleur de ce projet d'envergure confié à Valode & Pistre Architectes, en partenariat avec Renzo Piano Building Workshop ainsi que Michel Desvigne pour la partie paysagiste.

D’autres éminents architectes ont été sollicités pour certaines des villas : Norman Foster et Tadao Ando.

Les travaux

Le coût des travaux: au total, 2 milliards d'euros auront été injectés dans ce nouveau quartier de la Principauté.

La durée des travaux: plus de 8 ans. Les travaux préparatoires avaient débuté courant 2016, avant de se poursuivre, en 2019, par la mise en place d'une ceinture protectrice de 18 caissons. En 2020, la plateforme à construire était livrée avant d'ériger les bâtiments et villas ainsi que l'ensemble de la végétation de ce nouveau quartier.

La main d'œuvre: il aura fallu plus de 300 entreprises et jusqu’à 4.000 professionnels pour donner vie à Mareterra depuis ses premiers travaux en 2016.

La matière première: 750.000 tonnes de sable et 27.000 blocs d’enrochement et de matériaux de ballastage, en provenance d’Italie et de France, ont été nécessaires aux travaux.

La protection des herbiers de posidonie: parallèlement, 500 m² d’herbiers de posidonie ont été transplantés en vue de leur protection.

Les infrastructures

La surface totale: Mareterra est estimé à 6 hectares dont la moitié est consacrée aux espaces publics.

De la verdure: avec 1 hectare de parc et d'espaces verts en pinède, Mareterra compte 1.000 arbres qui proviennent de Toscane, en Italie. Soit une surface plantée de 27.000m².

Une promenade en bord de mer: entièrement piétonnier, le quartier propose une promenade de 500 mètres avec notamment une portion en bord de mer ponctuée de lieux de repos et de méditation.

Une zone commerciale: sur la partie publique, 12 commerces et restaurants sont prévus au sein du quartier. Soit une surface commerciale de 4.000 m².

Le Grimaldi Forum s'agrandit: profitant de ce gain d'espace sur la mer, le Grimaldi Forum signe une extension de 10.000 m² (dont 6.000 m² d’espaces d’exposition).

Des places de parking: au total, ce sont 160 places de parking qui complètent cet espace public. 

Des habitations: côté privé, 110 appartements ont été créés, en plus de 10 villas et 4 maisons de ville ultra-luxe. Quasiment tous vendus dès 2022. La superficie des habitations oscille entre 400 m² pour les plus "petites" et plus de 2.000 m² pour les villas.

Un nouveau port pour Monaco: grâce à 16 anneaux, la Principauté peut compter sur quelques emplacements supplémentaires.