Ces grands projets d’infrastructure qui transforment Monaco

Lundi 12 mai, le Club Eco Monaco du Groupe Nice-Matin et le Monaco Economic Board (MEB) ont rassemblé les acteurs monégasques du secteur économique. "Monaco se transforme: la contribution des grands projets d’infrastructure à l’économie monégasque" était le thème de cette table ronde animée par Denis Carreaux, directeur des rédactions du Groupe Nice-Matin et directeur délégué de Nice-Matin et Monaco-Matin. "Si un petit pays ne bouge pas, il tombe et se transforme en musée, a introduit Guillaume Rose, directeur général exécutif du MEB. On râle à cause des travaux mais c’est grâce à ces mouvements que Monaco est devenu un hub moderne avec une économie florissante."

Cercle vertueux

Denis Carreaux a souligné l’importance des infrastructures emblématiques qui, en évoluant constamment, renforcent l’attractivité et le dynamisme économique de la Principauté. Il a ensuite laissé la parole à Céline Caron-Dagioni conseillère de gouvernement-ministre de l’Équipement, de l’Environnement et de l’Urbanisme qui a rappelé qu’en répondant aux commandes publiques, l’Etat permettait aux opérateurs privés de travailler sur leurs projets d’urbanisme à long terme. Un "cercle vertueux" engendré grâce à l’apport de TVA, l’impôt sur les bénéfices, les charges sociales sur les salariés.

"Un euro versé est démultiplié ensuite." La conseillère de gouvernement-ministre a insisté sur le travail collaboratif entre le public et le privé: "même si ce n’est pas un long fleuve tranquille, nous trouvons des solutions collectives", tout en trouvant le juste équilibre entre les besoins de tous.
Olivier Bernard, directeur du développement immobilier à la Société des Bains de Mer (SBM), a évoqué de son côté le fort impact économique du groupe sur la Principauté. Ce, notamment grâce aux nouveaux établissements créés et réhabilités de 2014 à 2024 autour de la place du Casino. La création du quartier One Monte Carlo, la rénovation et la reconstruction de l’Hôtel de Paris, du Café de Paris (avec ses boutiques) et les aménagements paysagers représentent des investissements colossaux et de nombreux emplois pour les entreprises de construction. Côté TVA, plus de 20 millions d’euros sont générés en supplément tous les ans pour l’Etat en période d’exploitation.

Mareterra, livré en avance

Autre infrastructure de taille et d’actualité: le nouvel écoquartier Mareterra, livré avec six mois d’avance et en respectant le budget! "Un exploit réalisable grâce aux équipes et bien sûr au gouvernement qui a créé un département dédié Urbamer pour la gestion de Mareterra et son extension en mer", observe Guy Thomas Levy-Soussan administrateur délégué, de la Société d’aménagement monégasque (SAM) L’Anse du Portier – Mareterra, Ce projet privé immobilier, le plus important d’Europe ces dernières années, représente 3% du territoire monégasque. L’écoquartier n’accueille pas uniquement des hébergements de luxe, mais aussi une zone publique sur plus de la moitié de sa surface, avec aussi l’extension du Grimaldi Forum.
Orné d’espaces verts, ce nouveau quartier est idéal pour les joggeurs et promeneurs. "Mareterra représente un effort collectif et une collaboration vertueuse avec l’Etat qui a pu bénéficier de la TVA immobilière pendant cinq ans, poursuit l’administrateur. Ce projet est la concrétisation d’une volonté de plus d’un siècle de la famille princière qui souhaitait agrandir le territoire et la population." Pari réussi puisque 50% des acquéreurs sont des nouveaux résidents.

90.000 patients en 2024

Le Centre Hospitalier Princesse-Grace (CHPG) va, lui, investir peu à peu de nouveaux locaux jusqu’en 2032. "Troisième employeur de la principauté, le CHPG génère 25 millions d’euros d’achat direct à des entreprises monégasques. Il a accueilli 90.000 patients en 2024, explique sa directrice Benoîte Rousseau de Sevelinges. L’hôpital a aussi un impact sur la vie sociale et économique: des prises en charge efficaces permettent des convalescences plus rapides et donc une reprise du travail…" Grâce à ses performances et à un plateau technique hors du commun, l’infrastructure contribue largement à l’attractivité du territoire.

"Le nouvel établissement sera cohérent et exceptionnel sur le plan technique avec des normes antisismiques unique en Europe." Il participera encore davantage à alimenter l’économie, grâce à des emploi et à améliorer l’image de marque de la Principauté.
Qu’elles touchent au domaine de l’hôtellerie, de la santé ou de l’immobilier, toutes ces infrastructures contribuent largement au rayonnement économique de Monaco et à son attractivité.