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Roquebrune : la BA 943 sera cédée 21,5 M€ par l'Etat

Mis à jour le 23/01/2016 à 05:06 Publié le 23/01/2016 à 05:06
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Roquebrune : la BA 943 sera cédée 21,5 M€ par l'Etat

La vente est prévue d'ici trois semaines, a annoncé, jeudi après-midi, Thierry Repentin, délégué interministériel à la mixité sociale dans l'habitat, en visite à Roquebrune-Cap-Martin

L'ancienne Base aérienne 943 sera finalement cédée à la ville de Roquebrune-Cap-Martin pour la somme de 21,5 millions d'euros. C'est le résultat d'une négociation serrée avec l'État - Ministère de la Défense, propriétaire des lieux inoccupés, qui après décote, a revu son montant initial de 31 millions d'euros à la baisse, à la condition que le futur programme intègre 150 logements sociaux sur les 500 prévus dans le réaménagement du site.

La transaction doit intervenir dans les trois semaines pour concrétiser un vaste projet d'intérêt collectif et de développement urbain qui va considérablement modifier le quartier de Carnolès pour plusieurs décennies.

« Un accord tangible »

Ce lot de bonnes nouvelles tant attendues par la ville et la population roquebrunoise a été apporté, jeudi après-midi, par Thierry Repentin, délégué interministériel à la mixité sociale dans l'habitat, en visite à Roquebrune-Cap-Martin, après un passage à Grasse dans la matinée, où il a également annoncé un programme de logements sociaux en entrée de ville. Il s'est d'abord rendu sur le site de l'ancienne base militaire aérienne 943, puis dans l'écoquartier de « Cap Azur » (lire ci-dessous), en présence de Véronique Laurent-Albesa, sous-préfète Nice Montagne et de représentants de la commune de Roquebrune et de la communauté d'agglomération de la Riviera française.

« La situation était bloquée entre la commune de Roquebrune et l'État, tant sur le contenu du programme que sur l'échéancier de réalisation et le montant de la cession. Mais après un travail en commun avec la collectivité locale et dans un délai de trois mois, nous avons pu trouver une entente en termes de densité et de logements, afin que personne ne soit exclu. Aujourd'hui, en venant sur place, mon rôle est de m'assurer que quelques mois après la volonté forte de l'État de voir le projet se débloquer, on arrive à un accord tangible… » a expliqué le délégué interministériel.

« Ce sera une opération longue et complexe » a précisé d'emblée Richard Ciocchetti, premier adjoint au maire de Roquebrune, qui était aussi de la visite aux côtés de Yann Guerrier, directeur général des services de la Communauté d'agglomération de la Riviera française.

Dans ce quartier dense, ce projet est porté à la fois par la commune de Roquebrune, la communauté d'agglomération de la Riviera française et l'Établissement public foncier régional (EPFR), qui a signé en novembre dernier une convention avec la CARF pour l'achat de cette réserve foncière. Il prévoit une constructibilité de 50 000 m2 de surface de plancher. Et, à côté des 150 logements aidés, 350 seront libres et en accession à la propriété.

Travaux d'ici deux à trois ans

Dans la construction, le projet intégrera également des structures à destination de la population, comme un centre de secours secondaire, un commissariat mixte (polices nationale et municipale), une école, des équipements publics culturels (école de musique, centre culturel et de loisirs…), mais également un bâtiment pour le télétravail et une résidence de tourisme.

Et pour faciliter l'accès à la gare, une liaison est prévue grâce à la création d'un pôle multimodal.

« Mais les premiers travaux n'interviendront pas avant deux ou trois ans. Dès le premier semestre 2016, nous allons organiser une concertation avec la population et nous l'associerons tout au long du projet qui pourra évoluer » précise l'élu roquebrunois. Sera également prise en compte l'enquête publique du PLU à la fin de l'année. « Ce site est une chance pour le quartier qui va pouvoir recomposer le cœur de ville ».

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