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PHOTOS. On a visité le chantier du futur complexe immobilier de luxe One Monte-Carlo

Mis à jour le 04/10/2018 à 08:36 Publié le 04/10/2018 à 08:00
Des vitrages de 7,20 mètres de haut épousant des courbes imaginées par Sir Richard Rogers: une prouesse technique.

Des vitrages de 7,20 mètres de haut épousant des courbes imaginées par Sir Richard Rogers: une prouesse technique. Photo J.D.

PHOTOS. On a visité le chantier du futur complexe immobilier de luxe One Monte-Carlo

La SBM a confié à Permasteelisa group la réalisation des façades des sept bâtiments signés Sir Rogers. Un savoir-faire "made in Italy" pour un chantier à plusieurs dizaines de millions d’euros

Ils sont présents sur quatre continents mais la maison mère est en Italie. Permasteelisa a la lourde charge de réaliser l’"enveloppe" des sept bâtiments de One Monte-Carlo. Lourde, pas qu’un peu! Chaque vitre pèse entre 800 kg et 1,8 tonne. Et il y a 1.1400 m2 de façade!

Le vitrage est l’élément dominant de cet ensemble architectural qui veut être un quartier dans le quartier. Et là, le savoir-faire de la maison mère, située à Padoue en Italie, a été indispensable pour répondre aux exigences architecturales de Sir Rogers.

Les balcons et garde-corps sont conçus pour résister à la foule des jours de Grands Prix de Formule 1.
Les balcons et garde-corps sont conçus pour résister à la foule des jours de Grands Prix de Formule 1. Photo J.D.

Ceux qui sont intervenus au musée Massena à Nice, au musée de l’Homme à Paris, mais aussi pour nombre de sites emblématiques à travers le monde (citons seulement le musée Guggenheim) ont déployé leur expertise pour offrir un complexe urbain tout en transparence.

Les vitres des rez-de-chaussée font plus de sept mètres de haut et s’inscrivent dans des courbes parfaites. Le résultat est impressionnant. Le 21 septembre dernier, en conférence de presse, le président délégué de la Société des Bains de Mer expliquait: "Pour le vitrage des boutiques, nous avons fait appel à la seule société au monde capable de réaliser le vitrage".

De son côté, Stéphane Bedel, président de Permasteelisa France souligne que l’entreprise est "leader sur le marché". Et Massimiliano Fanzaga, responsable de la communication de souligner: "Nous n’avons pas fait beaucoup de projet dans le monde comme cela."

Chaque façade des commerces est réalisée dans un moule spécifique, chauffé pour obtenir le rayon de courbure parfait puis refroidi. Au cours du chantier, trois éléments vitrés ont été cassés. Il a fallu à chaque fois sept à huit semaines pour les remplacer…

Des rampes treize fois vernies pour résister aux intempéries et admirer sans limite la vue sur la place du Casino.
Des rampes treize fois vernies pour résister aux intempéries et admirer sans limite la vue sur la place du Casino. Photo J.D.

Selon qu’ils sont installés en rez-de-chaussée ou en étages, les verres peuvent être anti-effraction, anti-sismiques, isolant thermique ou acoustique.

Le tout devrait être achevé à la fin de l’année et l’inauguration officielle aura lieu le 22 février prochain. En plus d’admirer les articles de luxe en vitrine, le public pourra alors admirer les vitrines en elles-mêmes!


Une conjugaison
de savoir-faire

Des baies vitrées sur la moitié des surfaces verticales des chambres.
Des baies vitrées sur la moitié des surfaces verticales des chambres. Photo J.D.

Des balcons et garde-corps prévus pour résister à la foule les jours de Grand Prix de Formule 1, des rampes vernies treize fois "comme sur les bateaux Riva", des encadrements de fenêtres façon "bronze" pour les boutiques, des baies vitrées qui s’ouvrent sur une longueur de douze mètres... Le chantier est, à plus d’un titre, exceptionnel. "Tous les ouvrages sont en dehors des standards", note Stéphane Bedel, président de Permasteelisa France. Et le résultat est étonnant.

Des volumes atypiques

L’appartement témoin n’est pas encore achevé mais laisse déjà entrevoir le style de vie qui sera bientôt proposé aux locataires. Un mode de vie qui sera ouvert sur l’extérieur avec de larges vues, depuis les séjours, sur la place du Casino et ses jardins pour les blocs C, D, E et F.

Le parvis central est conçu pour créer un quartier dans le quartier.
Le parvis central est conçu pour créer un quartier dans le quartier. Photo J.D.

Les chambres, situées sur les côtés, disposent également de baies vitrées sur la moitié des surfaces verticales. Un système d’occultation des vitres va être installé pour éviter les regards indiscrets des voisins d’en face.

À noter des volumes de formes atypiques, avec courbes, pans coupés, piliers ronds.

Au total, 38 étages sont créés en appartements de plain-pied, duplex, triplex et bureaux. Le plus petit appartement est un studio de 40 m2. Pour disposer d’un pavillon sur le toit avec piscine bénéficiant des deux derniers niveaux, il faut faire vite: il y a déjà des réservations!

Au premier plan, une piscine privée avec vue sur le Casino de Monte-Carlo au dernier étage de chaque immeuble.
Au premier plan, une piscine privée avec vue sur le Casino de Monte-Carlo au dernier étage de chaque immeuble. Photo J.D.
Des encadrements de fenêtres façon "bronze" pour les boutiques.
Des encadrements de fenêtres façon "bronze" pour les boutiques. Photo J.D.

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