Les retards s'accumulent autour des projets domaniaux à Monaco, une pénurie est-elle à craindre dès 2026?

Loger les Monégasques: voici qui reste la priorité des priorités des élus du Conseil national et du gouvernement, qui consacre pas moins de 208 millions d’euros à ce poste de dépenses, soit plus de 28% du budget total consacré aux équipements.

Mais si les efforts et les volontés sont là, les conseillers nationaux, réunis en séance publique jeudi dernier dans le cadre de l’examen du projet de loi relatif au Budget rectificatif 2022, s’inquiètent que certains projets soient retardés ou tout simplement abandonnés.

Des programmes retardés, d’autres annulés

"Deux projets, Evos (Boulevard du Jardin exotique) et Grande-Bretagne, préalablement validés ont été annulés par le gouvernement, et le Bel Air renvoyé au mieux à fin 2026 alors qu’il était annoncé en 2023", souligne Franck Lobono, conseiller national, président de la commission pour le Logement.

Quant à l’opération "Les Lierres/Nathalie" dans le quartier de l’Annonciade, elle est en attente, la maîtrise foncière n’étant pas complète.

Franck Lobono de poursuivre: "Je ne peux que constater la tendance baissière que le gouvernement donne au Plan National pour le Logement depuis plusieurs mois; Le compte n’y est plus du tout et il va falloir très rapidement inverser la courbe pour respecter les engagements pris devant les Monégasques!"

Dans son rapport, Balthazar Seydoux, vice-président du Conseil national, souligne: "Notre pays est désormais dans une situation encore moins favorable que celle dans laquelle les élus ont abordé l’examen du Budget Primitif 2022. Au regard du niveau de priorité absolu du Plan National pour le Logement annoncé en 2019, c’est une situation qui n’est pas acceptable. (...) Les élus insistent pour que leur soient présentés, au plus vite, des projets concrets, réalisables rapidement, afin de disposer de livraisons à partir de 2025, comme cela a été convenu lors du vote du Budget Primitif 2022. Des possibilités existent dans le pays, le gouvernement doit se montrer proactif. Pour les élus il s’agit d’un enjeu majeur qui sera déterminant pour le vote du Budget Primitif 2023."

La présidente du Conseil national, Brigitte Boccone-Pagès, est ferme: "Il appartient au gouvernement de trouver les solutions pour que l’esprit du programme de livraison de logements domaniaux, qui a été initié en 2019, ne disparaisse pas au prétexte de difficultés, le plus souvent juridiques ou administratives."

Pierre Bardy résume: "Force est de constater que plus le temps avance, moins les opérations se concrétisent."

"La quasi-totalité des demandes satisfaites dès 2023"

Le ministre d’État Pierre Dartout a longuement expliqué les difficultés auxquelles le gouvernement doit faire face; mais aussi les résultats obtenus depuis la signature du Plan National pour le Logement en 2019.

Pour remplacer les opérations qui se sont révélées impossibles, le gouvernement dit chercher d’autres opportunités. "Une annonce concrète pourra être effectuée lors de nos séances consacrées au Budget Primitif 2023", lance Pierre Dartout.

"Au total, 812 logements auront été attribués à l’issue de la période 2022-2024 et la quasi-totalité des demandes satisfaites dès 2023, comme l’a relevé le Conseil national".

Fin de la pénurie donc l’année prochaine. Mais les conseillers nationaux espèrent toutefois qu’elle ne soit pas de retour dès 2026…